Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ sàng lọc, bất động sản Long An đang dần khẳng định vai trò là vùng phát triển kế cận quan trọng của TP.HCM. Nổi bật trong bức tranh đó, khu đô thị LA Home được xem là một trong những dự án đáp ứng tốt tiêu chí đầu tư bền vững giai đoạn 2026, với quy mô khoảng 101,4 ha, định hướng phát triển đô thị xanh – sinh thái – đa tiện ích.
Khải Điền hiện là đơn vị phân phối dự án.
1. Bức tranh thị trường bất động sản Long An giai đoạn hiện tại
Những năm gần đây, Long An nổi lên như “vùng đệm chiến lược” của TP.HCM khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá bán liên tục thiết lập mặt bằng mới. Lợi thế giáp ranh trực tiếp TP.HCM giúp Long An đón đầu làn sóng dịch chuyển cả về dân cư lẫn dòng vốn đầu tư.
Bên cạnh yếu tố vị trí, Long An còn ghi nhận sức hút mạnh mẽ từ dòng vốn FDI, với hơn 1.282 dự án đầu tư nước ngoài, tổng vốn đăng ký vượt 11,1 tỷ USD. Sự phát triển của các khu công nghiệp kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại và dịch vụ, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản.
Ảnh chụp Bến Lức – vị trí khu đô thị La Home
Hạ tầng giao thông đóng vai trò then chốt trong quá trình tăng trưởng của Long An. Các dự án trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành cùng hệ thống trục liên vùng đang dần hoàn thiện, rút ngắn thời gian kết nối với TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là yếu tố giúp giá trị bất động sản khu vực gia tăng theo hướng ổn định, lâu dài.
Xu hướng thị trường cho thấy nhu cầu đối với đất nền, nhà phố, sản phẩm liền thổ tiếp tục tăng, đặc biệt từ nhóm khách hàng ở thực, chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp và nhà đầu tư trung – dài hạn.
Nút giao Mỹ Yên – Vành đai 3 kết nối khu đô thị LA Home
2. Khu đô thị LA Home – Tổng quan dự án năm 2026
Dự án LA Home là khu đô thị sinh thái quy mô lớn tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, với tổng diện tích khoảng 101,4 ha. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị xanh, chú trọng không gian sống bền vững, hài hòa giữa kiến trúc – tiện ích – cảnh quan.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Prodezi Long An, đồng thời là đơn vị phát triển khu công nghiệp – đô thị quy mô lớn tại Bến Lức, tạo lợi thế rõ rệt về tầm nhìn quy hoạch và khả năng triển khai.
Tổng thể Khu đô thị LA Home cung cấp khoảng 3.750 sản phẩm, đa dạng loại hình gồm:
- Nhà phố liền kề
- Shophouse trên các trục thương mại
- Biệt thự ven kênh
- Shopvilla
Không gian xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống lâu dài của cư dân.
villa-khu-do-thi-la-home
nha-pho-khu-do-thi-la-home
3. Lợi thế vị trí của khu đô thị LA Home
Khu đô thị LA Home tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An – khu vực giữ vai trò cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, nơi tập trung nhiều tuyến giao thông liên vùng quan trọng.
Vị trí này mang lại khả năng kết nối linh hoạt:
- Tiếp cận nhanh Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, giúp di chuyển về TP.HCM chỉ khoảng 15–30 phút.
- Liên thông các tuyến Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc và trục đường bộ liên tỉnh, hỗ trợ kết nối vùng hiệu quả.
- Gắn liền hệ thống đường thủy sông Vàm Cỏ Đông, mở rộng tiềm năng giao thương hàng hóa và logistics.
Sự kết hợp giữa vị trí gần TP.HCM, hệ sinh thái khu công nghiệp và kết nối đa phương thức giúp LA Home vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa đảm bảo tính thanh khoản cho nhà đầu tư.
4. Quy hoạch sinh thái – Nền tảng giá trị sống tại khu đô thị LA Home
Điểm khác biệt của LA Home Long An so với nhiều dự án đất nền nhỏ lẻ trên thị trường nằm ở quy hoạch tổng thể. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 31%, phần lớn diện tích được dành cho công viên, mảng xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng.
Mô hình đô thị sinh thái này phù hợp với xu hướng sống hiện đại, đề cao chất lượng môi trường và trải nghiệm cư dân. Chính yếu tố “giá trị sử dụng thực” này là nền tảng giúp dự án duy trì sức hút lâu dài đối với cả người mua ở và nhà đầu tư.
5. Hạ tầng và tiến độ triển khai
Theo cập nhật đến giữa năm 2025, hạ tầng kỹ thuật nội khu River Park LA Home đã hoàn thiện, hình thành rõ nét diện mạo đô thị.
Đáng chú ý, Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh – tuyến giao thông trọng điểm chạy dọc dự án – đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến thông xe vào cuối năm 2025. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ dự án về TP.HCM, chỉ còn khoảng 5–10 phút trong điều kiện thuận lợi.
Tiến độ thực tế khu đô thị LA Home là yếu tố quan trọng củng cố niềm tin của thị trường, đặc biệt với nhà đầu tư chú trọng tính an toàn và khả năng gia tăng giá trị tài sản.
6. Pháp lý minh bạch, cơ cấu sản phẩm linh hoạt
Khu đô thị LA Home được triển khai với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng sản phẩm, thời hạn sở hữu lâu dài. Đây là điều kiện quan trọng giúp người mua dễ dàng khai thác, chuyển nhượng hoặc nắm giữ dài hạn.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ nhà phố, shophouse đến biệt thự ven kênh mang lại nhiều lựa chọn, đồng thời giúp nhà đầu tư phân bổ danh mục và tối ưu dòng tiền theo từng chiến lược.
Theo ghi nhận thị trường, giá bán sơ cấp tại phân khu River Park thuộc khu đô thị LA Home hiện dao động khoảng 36,7 – 50,6 triệu đồng/m², với mức khởi điểm từ 2,99 tỷ đồng/căn đối với nhà phố liền kề giai đoạn đầu.
7. So sánh xu hướng đầu tư: Long An và TP.HCM
So với TP.HCM, bất động sản Long An – đặc biệt khu vực xung quanh LA Home – sở hữu nhiều lợi thế:
- Mặt bằng giá đầu tư thấp hơn
- Dư địa tăng trưởng dài hạn còn lớn
- Quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng
- Khả năng kết nối nhanh với TP.HCM và các tỉnh miền Tây
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, xu hướng dịch chuyển dòng vốn về các đô thị vệ tinh là tất yếu. Với quy mô, vị trí và định hướng phát triển rõ ràng, LA Home đang nổi lên như một lựa chọn phù hợp cho chiến lược đầu tư bền vững giai đoạn 2026 và các năm tiếp theo. Xem thêm về khu đô thị LA Home tại: https://lahome.city/
Quay về trang chủ: Thủ Thừa Invest
| PHÒNG KINH DOANH
Hotline: 0902.99.38.99 Trụ sở: Số 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM Văn phòng Đại Diện: 110 đường số 2, Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình , TP. HCM |
